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]]>Moyennant un pourcentage sur les opérations immobilières effectuées via son site internet, la société propose aux résidents français de souscrire notamment des obligations émises par les différentes Sociétés de Projet référencées sur le site.
Crowdfunding immobilier: En tant qu’acteur du marché immobilier, la société sert d’intermédiaire entre une Société de Projet et un investisseur par rapport à la participation de ce dernier au financement dudit projet.
Le crowdfunding immobilier est son activité principale. Ce type d’investissement dans la construction, s’adresse aux particuliers souhaitant à moyen terme tirer un bénéfice de leur placement. En contrepartie, l’entreprise prélève une commission selon un taux fixe sur chaque opération effectuée via ses services.
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]]>Cet article Les dispositions de la convention syntec : Congés, primes, grossesse, prévoyance, contrat est apparu en premier sur Jeune Cicéron.
]]>La convention collective syntec congés payés donne droit aux salariés ayant plus d’un an d’ancienneté à 25 jours ouvrés de congés. Le congé ancienneté syntec va de 1 jour supplémentaire par tranche de 5 ans d’ancienneté et 4 jours au-delà de 20 ans.
La convention collective syntec congés payés donne autorité aux employés pour fixer les périodes de prise effective de ces jours. Cela s’applique également pour le congé ancienneté syntec.
La convention syntec prime de vacances sont souvent négociées avec les syndicats pour permettre aux employés de bénéficier d’avantages lors de leur départ en congés. La convention syntec prime de vacances n’est cependant pas une obligation pour l’employeur.
Les primes vacances sont réglementées par article 31 convention collective syntec. L’ensemble des salariés bénéficie d’une prime de vacances d’un montant au moins égal à 10 % de la masse globale des indemnités de congés payés, comme indiqué dans article 31 convention collective syntec.
La prime ancienneté syntec est donnée pour tout employé ayant plus de 5 années de présence, d’un commun accord avec l’employeur. La prime ancienneté syntec est régie par la convention, par conséquent, la prime d’ancienneté syntec est soumise aux accords entre la direction et les syndicats, si l’entreprise a plus de 50 salariés. La prime d’ancienneté syntec peut être accompagnée par des chèques cadeau ou autres avantages, si la société dispose d’un Comité d’Entreprise.
La convention syntec grossesse est stipulée dans l’article 44. Elle permet aux employées ayant plus d’un an d’ancienneté de conserver leur rémunération sans déduction des indemnités de la Sécurité Sociale pendant les congés maternité. Les femmes enceintes de plus de 3 mois bénéficient d’une réduction d’horaire rémunérée de 20 minutes par jour, prévu dans la convention syntec grossesse.
La convention collective immobilier grossesse est également prise en compte pour tout ce qui relate de l’hébergement des employées enceinte, et autres avantages tels que décrits dans la convention collective immobilier grossesse.
La prévoyance syntec instaure un régime minimum obligatoire applicable à tous les employés (cadres, agents de maîtrise, ingénierie…). La prévoyance syntec permet par exemple de bénéficier d’un capital décès de 150% du salaire de référence.
Pour en savoir plus sur la convention collective syntec, vous y retrouverez un condensé des principales dispositions sur le site Afigec. Consultez également ce site si vous avez besoin de consulter un expert-comptable en direct afin d’obtenir des conseils plus précis sur la convention syntec.
La convention collective Syntec démission est réglementée via la titre III. Sauf faute lourde, un préavis (négociable) de 3 mois entrera en vigueur à la date de la notification de la démission. La convention collective Syntec démission avec préavis de 3 mois ne s’applique pas durant la période d’essai (1 jour pour le premier mois puis 1 semaine par mois entier passé en entreprise).
Le Syntec préavis démission est donc de 3 mois uniquement hors période d’essai. Par contre, le Syntec préavis démission pourra s’effectuer sur le champ dans le cas d’une faute lourde.
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]]>Cet article Comment reconnaître un vrai lingot d’or est apparu en premier sur Jeune Cicéron.
]]>– Leur poids total en gramme ou en once
– Le poinçon de leur essayeur
– Leur numéro d’enregistrement
– Leur titre
– Le poinçon de leur fondeur
Eviter la contrefaçon de lingots d’or
Pour éviter les arnaques, les vrais lingots d’or sont désormais obligatoirement accompagnés par un certificat d’essai que l’essayeur remet à l’acheteur daté et signé. La contrefaçon de lingots existe encore et certains escrocs les imitent en les fourrant d’un noyau de plomb ou de tungstène qui est indétectable au poids.
La meilleure des solutions reste d’acheter uniquement des lingots d’or issus d’une fonderie agrée par la LBMA ( London Bullion Market Association ). Vous trouverez plus d’informations sur le site http://www.europa-gold-paris.com/
Fabrication des lingots
Ils sont produits par des essayeurs agrées dans le respect des normes de fabrique, d’étiquetage et de suivi administratif. Ils sont obtenus par la fonte de l’or à 1064° dans un moule quand il s’agit de gros lingots alors que pour les lingots plus petits, leur fabrication s’obtient par estampage suivi d’un matriçage.
Raffinage de l’or
Il est obtenu par chloration Miller où la matière précieuse fondue est exposée au gaz de chlore. Celui-ci va se lier avec l’argent et les autres impuretés présents dans l’or pour les faire remonter à la surface afin qu’ils soient retirés. De cette façon on obtient de l’or d’une pureté de 995 millièmes respectant ainsi les protocoles des lingots internationaux.
Le raffinage de l’or peut être également obtenu avec le Borax ou le Salpêtre par une autre méthode.
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]]>Cet article Contrat de travail à temps partiel en France est apparu en premier sur Jeune Cicéron.
]]>En vertu de la loi sur le Code du travail, sont appelés salariés temps partiel 24 heures tous les salariés dont temps partiel minimum que à la durée légale du travail fixée par la loi ou lorsque ces durées sont temps partiel minimum légale, à la durée du travail déterminée selon la loi. Travail à temps partiel 24 heures annuelle qui résulte de l’application sur cette période de la durée légale du travail, soit 1 607 heures, ou, si elles sont plus faibles à de la durée du travail déterminée par la loi pour la branche ou l’entreprise ou des durées travail à temps partiel 24 heures applicables dans l’établissement.
Selon la loi du code du travail contrat de travail à temps partiel à 24 heures par semaine. La loi du 14 juin 2013 concerne essentiellement les emplois du secteur privé. Cette nouvelle loi comporte en effet un ensemble de règles à encadrer le temps partiel subi. Elle fixe notamment heures minimum temps partiel de travail de 24 heures par semaines.
Pour les salariés à temps partiel, heures minimum temps partiel est maintenant fixée à 24 heures par semaine ou à une durée équivalente prévue par une entente en commun.
Pour faire face à aux difficultés sociales et familiales ou pour regrouper plusieurs taches , les salariés peuvent travailler moins de 24 heures s’ils le souhaitent. Dans ce cas, la demande doit être envoyée par écrit.
Durant une période de passage allant jusqu’au 1er janvier 2016, les salariés en cours de contrat temps partiel 24 heures peuvent demander à profiter de la nouvelle règlementation. Dès le 1er janvier 2016, la durée minimale de travail s’appliquera d’office à tous les contrats.
Les jeunes de moins de 26 ans encore en formation ou aux études , les salariés dont le parcours d’insertion le justifie et les salariés des particuliers employeurs ne sont pas concernés par cette règle.
Pour en savoir plus sur les contrats de travail et le code du travail, vous pouvez consulter les fiches du site Afigec.com, notamment pour les sujets concernant les contrats de travail en france ou encore le contrat à temps partiel.
Pour obtenir les conseils d’un cabinet comptable de qualité sur Levallois, Paris ou sa région, cliquez ici.
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]]>Cet article Choisir une Agence immobilière à Créteil est apparu en premier sur Jeune Cicéron.
]]>Agence immobiliere creteil : Vous envisagez de changer de région et cette fois-ci vous avez décidé d’acheter une maison ? Vous souhaitez contacter une agence immobilière pour vous conseiller ? Avec nos 10 ans d’expériences dans le domaine de transaction immobilière, notre entreprise sera là pour vous guider et vous accompagner tout au long de votre projet que ce soit dans la recherche que dans les différentes démarches. En nous confiant votre projet, vous ne serez pas déçu !
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]]>Cet article Les bienfaits de l’allaitement au sein est apparu en premier sur Jeune Cicéron.
]]>Favoriser la lactation s’avère essentiel si l’on veut que bébé profite toujours du lait de sa maman. Pour ce faire, le nourrisson doit téter à la demande, aussi longtemps qu’il le voudra. Mais quand vient le moment pour la maman de reprendre ses activités au bureau, une bonne organisation est requise. Il reste les jours de repos, le matin avant d’aller au travail et le soir au retour ainsi que les week-ends pour allaiter l’enfant. Profiter au maximum de ces instants permettra à la mère de fournir toujours plus de lait. En effet, plus elle allaite, plus elle secrétera du lait, puisque la sécrétion augmente à mesure que le bébé tète fréquemment. C’est la principale raison pour laquelle on conseille à la mère de tirer son lait quand elle reprend son travail pour continuer l’allaitement maternel, au cas où elle ne peut pas faire autrement. Sinon, certaines entreprises mettent en place des chambres d’allaitement pour permettre à la femme d’allaiter son enfant sur son lieu de travail. Elle a ainsi un droit d’une heure par jour.
Le tire-lait est l’outil indispensable à la jeune maman au cas où elle doit s’absenter, que ce soit de façon temporaire ou prolongée. Pour ne pas avoir à donner au bébé du lait artificiel, elle peut recourir à cet appareil pour tirer son lait en vue de le conserver de manière à ce qu’il puisse être donné au nourrisson au biberon, en son absence. Le tire-lait idéal est celui qui affiche une graduation de la force d’aspiration, car dans de nombreux cas, la femme a mal aux seins quand le pompage est trop fort. Le Tire lait electrique à double pompage est conseillé quand la maman dispose de très peu de temps pour tirer son lait. C’est la manière la plus rapide pour tirer les deux seins à la fois et c’est pratique, surtout si elle doit le faire sur son lieu de travail. Le tire-lait peut aussi être utilisé pour mettre en route la lactation ou l’entretenir.
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]]>Cet article Service client Acer : des produits de qualité, mais que dire du service client ? est apparu en premier sur Jeune Cicéron.
]]>Le premier constat qui saute aux yeux, quand on aborde la page d’aide du site Internet d’Acer, c’est la variété des moyens de liaison offerts aux utilisateurs. Quelle que soit votre préférence, vous ne manquerez pas d’être satisfait. Vous aimez faire les choses par vous-même ? De nombreux tutoriels sur différentes thématiques vous aideront à résoudre votre problème. Nous reviendrons plus en détail sur cet aspect du service d’aide.
Si vous souhaitez être guidé pas à pas, vous pourrez alors contacter directement les techniciens mis à votre disposition. À cet effet, plusieurs lignes téléphoniques sont ouvertes afin de permettre à chacun d’être en contact avec un interlocuteur dédié. Cela spécialise les téléconseillers qui répondent plus efficacement aux préoccupations des appelants. Ainsi, un numéro est réservé aux réparations hors garantie tandis qu’une autre ligne est affectée pour les problèmes de commande. Il en est de même si vous voulez acheter un logiciel ou si vous avez besoin de résoudre un souci technique.
Le classique formulaire de contact en ligne est également utilisable sur le site d’Acer. Pour les clients désireux de parler directement en ligne à un technicien, il existe une possibilité de discussion par chat. Pour résoudre un problème relatif à votre PC, tablette ou smartphone de marque Acer, vous disposez de plusieurs moyens de contact, comme vous pouvez vous en rendre compte ici.
Ce qui intéressant avec le service clientèle de la marque fondée par Stan Shih, c’est l’abondance des contenus édités pour permettre aux utilisateurs de s’aider eux-mêmes. Lorsqu’on prend la peine de parcourir les tutoriels, on peut avoir la solution à bien des problèmes techniques sans forcément avoir recours aux téléconseillers.
Sous une rubrique intitulée « Solutions rapides aux problèmes », divers développements sont réunis autour de plusieurs centres d’intérêt.
Ceux-ci concernent les ordinateurs, les netbooks, les tablettes ou encore les smartphones. Par exemple, il y a plus de 450 questions-réponses autour du sujet « tablette ». Et elles sont relatives à des problèmes aussi variés que la restauration d’un système d’exploitation, le démarrage d’une tablette à partir d’un réseau ou encore la copie de fichiers multimédia. Bien d’autres produits vendus par Acer bénéficient du même traitement sur le site. Il y a notamment :
• Les écrans d’ordinateur
• Les projecteurs
• Et les postes téléviseurs.
Une sous-rubrique est créée pour répondre aux questions relatives à tous les types de produits.
Un service d’assistance bien structuré
Comme on le voit, le support technique d’Acer fonctionne sur la base d’une structuration allant des solutions proposées en ligne aux divers moyens disponibles pour entrer en liaison avec un agent. Aux heures ouvrables, entre 9 h et 13 h puis de 14 h à 18 h, en semaine, vous pouvez joindre directement par téléphone un assistant. Aux autres moments de la journée, vous pouvez exploiter les solutions accessibles en ligne 24 h/24.
Le service client Acer est un véritable outil d’aide qui vous accompagne dans la bonne prise en main de votre appareil. Utilisez-le, et profitez au mieux de votre PC, tablette ou smartphone !
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]]>Cet article Comment constituer un dossier pour souscrire un prêt personnel ? est apparu en premier sur Jeune Cicéron.
]]>Il faut savoir pourtant que pour mettre toutes ses chances de son côté pour se voir accordé le crédit par un organisme financier, constituer un dossier financier solide et valide se veut être un passage obligé. Aussi, voici les étapes à suivre pour constituer son dossier de demande de prêt.
Dans la plupart des cas, les organismes financiers exigent du souscripteur de prêt personnel des justificatifs de revenu. En effet, qu’il s’agisse d’un crédit immobilier ou d’un pret personnel sans justificatif , il est primordial de justifier d’une rémunération régulière. Aussi, le dossier de demande de prêt personnel doit inclure les trois derniers bulletins de salaires, ainsi que les trois derniers relevés de compte.
Ces derniers sont effectivement indispensables pour rassurer le créancier de votre bonne santé financière. A noter également que ces justificatifs de revenu vont permettre à l’établissement prêteur de chiffrer le montant du prêt personnel qui sera accordé.
Par ailleurs, pour rassurer la banque sur sa capacité de remboursement et gagner ainsi en crédibilité, il est important de fournir présenter les différents documents relatifs aux éventuels emprunts déjà en cours, à savoir les tableaux d’amortissement indiquant les mensualités qui restent à payer. Éventuellement, la banque sera également favorable à un dossier de demande de prêt personnel justifiant certaines parties de l’apport personnel du souscripteur, à savoir ses épargnes, sa participations aux bénéfices de l’entreprise, des prêt familiaux…
Fournir des pièces justificatives de ses différents placements, comme l’assurance-vie par exemple peut être déterminant pour la banque qui constate que le demandeur de crédit est capable d’épargner.
Pour s’assurer de la solvabilité de l’emprunteur, la banque ou l’organisme financier exige également un justificatif de domicile. Devant être datés de moins de trois mois, quittances de loyer, quittances EDF, facture d’eau… doivent intégrer le dossier de demande de prêt personnel.
Alternativement, le souscripteur du crédit peut également présenter une attestation de la personne qui l’héberge, notamment dans le cas où le demandeur est logé à titre gratuit. Outre le justificatif de domicile, les justificatifs de la situation familiale sont également requis, à savoir livret de mariage, livret de famille ou certificat de la mairie pour les candidats pacsés.
Enfin, il est aussi requis de fournir les pièces liées à son projet lors de la remise du dossier de demande de prêt. En effet, contrairement au prêt personnel sans justificatif laissant le souscripteur totalement libre d’utiliser le prêt à sa guise, la majorité des crédits proposés requièrent des pièces justificatives comme la promesse ou le compromis de vente signés dans le cadre d’un crédit destiné à financier un projet immobilier, ou l’avant-contrat pour l’acquisition d’un logement neuf…
Dans la mesure où la somme empruntée est destinée au financement d’un projet de construction, le contrat ou le devis de construction est nécessaire.
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]]>Cet article Cocktails d’e-liquides : ce qu’il faut faire et ce qu’il faut éviter est apparu en premier sur Jeune Cicéron.
]]>Dans un cocktail d’e-liquide, il est intéressant de travailler sur le contraste des senteurs et des saveurs, pour donner naissance à des e-liquides uniques et de bonne qualité. C’est d’ailleurs le même principe utilisé avec les cocktails de boissons : il faut une pointe d’acidité mélangé à un peu de douceur, etc. Par exemple, il pourra être intéressant de faire un mélange menthe forte – framboise.
La plupart du temps, les vapoteurs sont des anciens fumeurs. Si c’est le cas, il sera donc agréable de garder une certaine dose de goût tabac dans le cocktail d’e-liquide. Pour ceux qui l’aiment assez corsé, il sera intéressant de mettre 60% de tabac et 40% d’autres e-liquides pour une petite touche de fantaisie. Pour la gent féminine qui apprécie plus une teneur plus faible en tabac, une proportion 50 – 50 sera parfaite. Pour encore plus d’idée pour pouvez visiter le site vapenstock.fr.
Il est vrai que le principe même du cocktail est de mélanger plusieurs saveurs et senteurs, mais ce n’est pas une raison pour en abuser. Le fait d’utiliser de trop nombreux e-liquides dans un cocktail ne fera alors que donner lieu à un mélange où il ne sera pas évident de distinguer les différents arômes et les goûts. Dans le jargon mathématique, c’est comme s’il s’agissait d’une équation à un million d’inconnues, et qui sera à la fois incompréhensible et impossible à apprécier.
Ceux qui utilisent une seule et même cartouche pour faire leurs différents cocktails. Dans ce cas, il sera indispensable de nettoyer la cartouche à chaque fois que l’on change de cocktail. Sinon, cela fausserait les saveurs et les senteurs des cocktails dans la mesure où celles du cocktail précédent sont encore présentes dans la cartouche. Et pourtant, l’idée est de découvrir de nouveaux mélanges à chaque fois, et il serait dommage de ne pas pouvoir en profiter à cause d’un banal oubli de nettoyer la cartouche. En effet, il se peut que le mélange menthe – pina colada soit gâché par un précédent mélange tabac brun – chocolat.
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]]>Cet article Management Entreprise : La Méthode des Couleurs Arc-en-Ciel est apparu en premier sur Jeune Cicéron.
]]>Manager avec les couleurs : La Méthode des Couleurs Arc-en-Ciel a été conçue pour vous. Développée en quatre étapes autour de travaux de Jung, Marston et Sprangler, cette méthode unique en son genre est orientée 100% « efficacité optimale ».
Elle vous permettra de mieux vous connaître et mieux connaître les autres, aussi bien sur les plans personnels que professionnels afin d’aller de l’avant dans les meilleures conditions opérationnelles.
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